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    • 楼盘信息详情
    • 更新时间
    • 2014-04-24 14:34:13 
    • 区域方位
    • 市中心区
    • 详细地址
    • 罗定市广东省罗定市龙华东路(罗定中学新校区对面)
    • 开发单位
    • 罗定市新丰泽房地产开发有限公司
    • 销售均价
    • 4300 元∕平方米
    • 咨询联系方式
    • 友情提示
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    • 联系电话
    • 400-890-0000转626147
    东方明珠花园商住小区位于罗定市龙华东路(罗定中学新校区对面) 项目规划用地面积104210㎡。拟建地面楼高17层至48层的35座(含22层酒店一座)、会所一座3层和居委会用房、物管房、配电房、公厕、垃圾房等平房各一座以及地下负一、二层等建筑群,钢筋混凝土框剪结构; 总建筑面积609800㎡,地上总建筑面积489648.8㎡,其中,住宅建筑面积419293.3㎡,商铺总建筑面积29568㎡,酒店总建筑面积27061.7㎡,会所建筑面积1669.5㎡,幼儿园面积3000㎡,架空层等建筑面积8355.6㎡,居委会、物管房等建筑面积700㎡;地下室建筑面积119697㎡。容积率4.62,建筑密度30%,绿地率30%,总户数3502户,停车数3545辆。 一期规划用地面积21365㎡,拟建A1至A4、B1C1座高26层至28层的6座及会所1座3层建筑,框剪结构,总建筑面积98419.13㎡,其中,住宅面积72245.3㎡,商铺面积7754.13㎡,地下室面积15002.9㎡,住户570户,停车位412辆。 小区内中央设一个8000多㎡的明珠湖为中心景观主轴,湖面建亭台、拱桥,会所设在主轴线上,在其后附设游泳池;设计布局有75000多㎡中央集中和住宅房边的园林绿地;区内外围设有人行道和机动车道,实现人车分流;形成了安全、舒适、怡人的花园式人居环境。东北面建一座22层的星级酒店,前面设一个2500多㎡的活动小广场;在建筑造型上以西班牙风情为主要特征,东、西、北三面外围设步行街,沿街底层组合通廊的设计形成有异国风情的外向型商业空间,为居民提供一个购物、餐饮、文化娱乐、休闲消费的平台。 项目总投资估算19亿元以上。建设工期:总体工程计划按7期开发分期建设,连续施工,逐期推进,用6至7年左右时间完成竣工整体工程建设。其中,一期项目于2012年7月开工,计划于2014年底竣工验收并交付使用。
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